グローリア初穂高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 5階建 / 115戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,880万円
116.2万円/㎡
相場
4,456万円
106.1万円/㎡
3,269
4,061
4,852
5,643
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,061万円〜4,852万円
96.7万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グローリア初穂高田馬場
4,880万円（116.2万円/㎡）/ 3階 / 42㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/094,880万円116.2万円3階 42㎡ 2DK南
2025/07/041,780万円94.9万円2階 18.76㎡ 1K北
2025/06/194,980万円118.6万円3階 42㎡ 2DK南
2024/08/141,600万円77.3万円3階 20.69㎡ 1K東
2024/03/033,799万円90.5万円4階 42㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は105.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/09
グローリア初穂高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 4,880万円116.2万円42㎡2DK3階 / 5階建 南1985年115戸RC
2024/04/10池袋ダイカンプラザ
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,680万円88.5万円41.58㎡2DK11階 / 11階建 -1984年96戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2025/02/04ベルメゾン池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅5分 4,980万円122.8万円40.54㎡2DK3階 / 10階建 東1986年151戸SRC
2025/03/28タイガースビル
豊島区東池袋一丁目
池袋駅3分 3,980万円90.2万円44.13㎡1DK8階 / 11階建 南1980年80戸SRC
2025/07/09アルテール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅4分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R8階 / 10階建 北1981年108戸SRC
2025/02/07ニュー池袋ハイツ
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 4,699万円105.3万円44.63㎡1LDK11階 / 12階建 西1982年133戸SRC
2025/05/04ダイアパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨一丁目
西巣鴨駅9分 5,380万円106.4万円50.58㎡2LDK4階 / 13階建 南東1986年90戸SRC
2024/12/21ドミール池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅6分 4,280万円95.7万円44.7㎡2DK6階 / 12階建 南西1980年139戸SRC
2025/07/08パレドール池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 5,750万円116.2万円49.5㎡2LDK9階 / 13階建 南西1984年103戸SRC
2025/06/22ライオンズマンション池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 5,500万円109.4万円50.28㎡2LDK3階 / 11階建 北西1981年121戸SRC
2025/04/19東池袋ハイツ壱番館
豊島区東池袋三丁目
池袋駅10分 4,200万円98.1万円42.81㎡2K12階 / 15階建 北東1987年71戸SRC
2025/06/28ハイネス第2巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅7分 4,199万円103.7万円40.5㎡1LDK9階 / 14階建 東1984年77戸SRC
2025/01/27藤和東池袋コープ
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅1分 5,798万円114.2万円50.75㎡2LDK2階 / 14階建 南西1984年89戸SRC
2024/08/21東急ドエル・アルス大塚台
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 4,080万円112.2万円36.36㎡1LDK8階 / 9階建 南東1990年76戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 3,790万円97.2万円39㎡1LDK2階 / 11階建 南東1982年74戸SRC
2025/03/24パサニアガーデン目白台
豊島区高田二丁目
雑司が谷駅1分 3,980万円92.1万円43.2㎡1LDK2階 / 8階建 西1981年159戸SRC
2025/04/28新大塚タウンプラザ
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅3分 4,980万円103.6万円48.06㎡2LDK5階 / 11階建 南1982年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は豊島区の平均と比較して34.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グローリア初穂高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1985年
階数5階建
総戸数115戸
建物構造RC
土地権利所有権

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